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民宿的發展

    1960年民宿雛形初現,B&B型家庭旅館,被稱為最早的民宿設計型旅館,到2000年民宿的設立標準進行規范,目前:旅游全球化的發展態勢下,民宿設計向著專業化、高端化方向發展。

民宿的運營模式
1、分散型-麗江模式:這是全球通行的最普遍經營方式。依托風情旅游小鎮(村)利用自有或租用民宅獨立經營,吸引自發到訪的游客;

2、協會型-農家樂模式:這種模式通常在純鄉村旅游點實行,且多見于鄉村組織化程度較高的浙江省農村。運營方式可簡單總結為:客房由村民自行管理,協會成立“民宿經濟”服務公司,村民以服務入股,統一管理,開辦網站宣傳推介,提供技能培訓、衛生管理、客房調度等服務;

3、整體改造,分散經營型-篁嶺模式:由一家開發公司獨立收購(租用)整個村落,解決民居的使用權問題,對村落與民居進行整體改造、包裝,然后重新招商,吸引有經驗的經營者作二次租賃;

4、整體改造,獨立經營型-天福閹模式:浙江上虞陳溪鄉天福閹村地處海拔近300米的山坳里,民宅都是用當地的石頭砌成的一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式:巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園,是一個獨具法國風情的大型度假莊園,從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合,將采取租賃經營的方式進行招商,首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。


民宿發展
1、旅游角度

隨著交通的發展和自駕車的普及、自駕游、深度游、自由游、體驗游逐漸成為流行和風尚,民宿是以知識經濟為基礎,以自然生態環境為依托的創意生活品類,迎合了游客自由體驗的需求,民宿設計價值也隨之體現。

2、經濟角度

民宿提升農家樂產業,好的民宿設計是可以推動農村經濟結構轉變的強力助力,增加農民收入,帶動整體產業鏈。

3、文化角度

民宿發展有利于發掘和保護當地人文歷史、自然生態,用現代的文化創意手段來延續傳承當地文化民俗,通過民宿設計,重塑鄉村的魅力和提升鄉村的文化競爭力。

4、社會角度

民宿設計是攜帶現代城市文明基因向農村地區延伸的橋梁,符合現代人的興趣、夢想、生活理念和審美需求,促進農民素質的提高,農民生活方式的改變,農村社會價值觀的提升,因此發展民宿必將成為新當前生態農業與旅游融合發展的抓手。




來源:      時間:2019-7-26 9:29:00

廣州依云溫泉規劃設計機構青島分部
地址:青島市市南區長汀路1號三號樓602室
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聯系電話:18669750752


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